Café Equipado no centro Arroios Lisboa - esplanada,

Café em Trespasse, numa localização de destaque no Largo do Leão no centro de Lisboa, numa zona central e dinâmica que atrai um fluxo constante de pessoas.
Este estabelecimento situa-se entre os bairros de Arroios e Saldanha, junto ao Colégio Sagrado Coração de Maria, beneficiando da proximidade de famílias e de estudantes de todas as idades.
Nas proximidades, encontra-se também o Instituto Superior Técnico, o Externato Marques de Pombal e outras escolas, que geram fluxo constante de estudantes e profissionais, assim como o Turim Alameda Hotel.
A zona é muito movimentada e oferece uma vasta gama de pontos de interesse, como a Alameda Afonso Henriques, Jardim do Arco do Cego e o Mercado 31 de Janeiro, ambos bastante frequentados por moradores e turistas.
Conta ainda com uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Finanças, Farmácias, Supermercados, Bancos e outros estabelecimentos de conveniência, que tornam o café uma escolha prática e atrativa para quem circula na área.
A nível de transportes, o café está muito bem servido. As estações de metro de Arroios, Alameda e Saldanha estão a poucos minutos a pé, oferecendo fácil acesso às linhas verde e vermelha do metro, além de várias paragens de autocarro próximas.
O espaço está totalmente equipado e pronto a funcionar, com uma decoração moderna e acolhedora, que inclui uma esplanada exterior ideal para aproveitar a luminosidade e o movimento da praça.

Com uma clientela já fidelizada e um histórico de bons resultados, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio bem posicionado, numa das áreas mais centrais e movimentadas de Lisboa.
Renda mensal de 850€.
Não perca esta oportunidade e visite já.

Café in Trespasse, in a prominent location in Largo do Leão in the center of Lisbon, in a central and dynamic area that attracts a constant flow of people.
This establishment is located between the neighborhoods of Arroios and Saldanha, next to Colégio Sagrado Coração de Maria, benefiting from the proximity of families and students of all ages.
Nearby, there is also the Instituto Superior Técnico, Externato Marques de Pombal and other schools, which generate a constant flow of students and professionals, as well as the Turim Alameda Hotel.
The area is very busy and offers a wide range of points of interest, such as Alameda Afonso Henriques, Jardim do Arco do Cego and Mercado 31 de Janeiro, both very popular with locals and tourists.
It also has a wide range of commerce and services, including Finance, Pharmacies, Supermarkets, Banks and other convenience establishments, which make coffee a practical and attractive choice for those traveling in the area.
In terms of transport, the coffee is very well served. The Arroios, Alameda and Saldanha metro stations are just a few minutes' walk away, offering easy access to the green and red metro lines, as well as several nearby bus stops.
The space is fully equipped and ready to operate, with a modern and welcoming decor, which includes an outdoor terrace ideal for taking advantage of the light and movement of the square.
With an already loyal clientele and a history of good results, this is an excellent opportunity for anyone looking to invest in a well-positioned business, in one of the most central and busiest areas of Lisbon.
Rental Contract of 850€.
Don't miss this opportunity and visit now.