Building Luxury Santa Maria Maior Lisboa - exterior area, attic, privileged location

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Edificio típico para rehabilitar en Alfama con vista al río y potencial de rentabilidad

Oportunidad única en Lisboa: En el corazón de Alfama, uno de los barrios más emblemáticos y turísticos de Lisboa, encontrará Este antiguo edificio es ideal para inversores que buscan transformar una propiedad histórica en un activo rentable. Con una ubicación privilegiada, este edificio es apto para alquiler a corto o largo plazo, o para reconversión en hotel boutique o hostal.

Características del edificio: El edificio se compone de 7 unidades autónomas, algunas habitadas y otras listas para rehabilitación. Distribuido en sótano con patio, planta baja, 1º y 2º piso, el edificio ofrece múltiples posibilidades de renovación y mejora. Además, tiene un ático y dos frentes diferenciados, uno de ellos con acceso directo a la concurrida Rua de São Miguel, una de las calles más frecuentadas de Alfama.

Vista excepcional y potencial de cambio: Este edificio está ubicado en una de las pocas zonas de Alfama donde es posible realizar cambios completos, permitiendo a los inversores explotar plenamente el potencial de la propiedad. Imagínese disfrutar de una impresionante vista sobre el río Tajo y el Miradouro das Portas-do-Sol, uno de los puntos más emblemáticos de Lisboa, mientras crea apartamentos de lujo o una unidad hotelera única.

Ubicación estratégica : A A pocos pasos de los miradores de Portas-do-Sol y Santa Luzia (250 m), el Museo del Fado (150 m) y la Terminal de Cruceros de Lisboa (350 m), esta propiedad está rodeada de atracciones turísticas y culturales que atraen a visitantes de todo el mundo. Esta ubicación ofrece una oportunidad única para captar la atención tanto de residentes como de turistas, aumentando la rentabilidad potencial de la propiedad.

Inversión Segura y Versátil: Con 3 contratos de alquiler vigentes, 2 de corto plazo y 1 de vida, este edificio ofrece ingresos inmediatos a los inversores, al mismo tiempo que permite la exploración del potencial de las fracciones vacantes. La ausencia de restricciones locales sobre modificaciones en el edificio es un atractivo importante, lo que garantiza flexibilidad y potencial de personalización.

No pierda esta oportunidad: Transforme este edificio histórico en una obra maestra contemporánea en el corazón de Lisboa . Ideal para inversores nacionales y extranjeros que buscan una ubicación premium con alto potencial de valorización y rentabilidad. Contáctenos para más información y programar una visita.