Farm Sapataria Sobral de Monte Agraço - backyard, olive trees, water hole, arable crop, haystack

Finca en venta / Rua dos Galegos / Sobral de Monte Agraço
Descubra su Finca en Sobral de Monte Agraço
Situada en la encantadora parroquia de Sapataria, en el municipio de Sobral de Monte Gracias, esta Finca representa una oportunidad única para quienes sueñan con vivir en el campo, con una generosa parcela de terreno y múltiples construcciones que ofrecen un gran potencial de renovación. Ubicada en una zona de incomparable belleza natural y con una fuerte tradición agrícola, esta propiedad es ideal para quienes desean crear un espacio habitable integrado con la naturaleza, o incluso desarrollar proyectos rurales y habitacionales.

La Propiedad incluye:
< b>1. Terreno Rústico (Superficie total: 3.360m²)

• Un amplio terreno con 2 hoyos, cultivos herbáceos y olivos, perfecto para la agricultura o para crear un entorno rural único.

2. Vivienda de 4 habitaciones (Superficie total: 70,71m²)

• Casa con comercios y una planta con 4 habitaciones, dependencia y patio trasero.

• Información detallado:

• Área de Construcción del edificio: 63.06m²;

• Área Bruta de Construcción: 107.06m²;

• Área Bruta Dependiente: 63,06m²;

• Área Privada Bruta: 44,00m²

3. Nave y Actividad Industrial T1 (Superficie total: 60,72m²)

• Un edificio urbano dividido entre espacio para almacenamiento de ganado y pajar, que puede adaptarse para otros usos rurales o comerciales.
• Información detallada:

• Área de construcción: 60,72m²;

• Área bruta de construcción: 60,72m²;

• Área privada bruta: 60,72m²

4. Vivienda T6 (Superficie total: 183,80m²)

• 1 Edificio de planta baja que consta de 4 habitaciones, 2 dormitorios en el 1er piso y patio.

• Información detallada :

• Área de Implantación del Edificio: 46,80m²;

• Área Bruta de Construcción: 93,60m²;

• Área Bruta Dependiente: 46,80m²;

• Superficie Privada Bruta: 46,80m²
Ubicación Privilegiada:

• Situada en una región que combina tranquilidad rural y proximidad a los servicios esenciales, esta propiedad se encuentra a 5 minutos del acceso a la A8 (salida Sobral de Monte Agraço), que proporciona fácil conexión con Lisboa y otras ciudades vecinas.

• A sólo 40 minutos en coche de las playas de Santa Cruz, Ericeira y Praia Azul, que permitirá a los futuros propietarios disfrutar de lo mejor que el campo y el mar tienen para ofrecer.

• Sobral de Monte Agraço es conocido por su comunidad acogedora, eventos culturales y tradiciones locales, incluidos los populares festivales de verano y el Feria de Todos los Santos. necesarios para el uso o construcción de un edificio urbano. Las propiedades requieren trabajos de rehabilitación total.
Oportunidad Exclusiva:

Estas 4 propiedades se venderán como un solo paquete, representando una oportunidad imperdible para quienes deseen invertir en un espacio con tanto potencial. Ya sea que esté buscando un retiro en el campo o un proyecto de renovación y mejora, estas propiedades reúnen características únicas para crear un espacio que satisfaga sus necesidades y aspiraciones.
Ven y descubre tu próxima gran oportunidad en Sobral de Monte Gracias y transforma esta Granja en el proyecto de tus sueños.
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Finca en Venta / Rua dos Galegos / Sobral de Monte Agraço
Descubra Su Finca en Sobral de Monte Agraço
Situada en la encantadora parroquia de Sapataria, en el municipio de Sobral de Monte Agraço, esta Granja representa una oportunidad única para quienes sueñan con vivir en el campo.. Con una generosa parcela de terreno y múltiples edificios que ofrecen un gran potencial de renovación, esta propiedad se encuentra en una zona de incomparable belleza natural y fuerte tradición agrícola. Es ideal para quienes buscan crear un espacio habitable integrado con la naturaleza o desarrollar proyectos rurales o residenciales. La Propiedad Incluye:
1. Terreno Rústico (Superficie total: 3.360m²)

• Amplia parcela con dos pozos de agua, cultivos herbáceos y olivos, perfecta para fines agrícolas o para crear un entorno rural único.

2. Edificio Residencial T4 (Superficie total: 70,71m²)

• Una casa con locales comerciales en la planta baja, una planta alta con cuatro habitaciones, un anexo y un patio trasero.
Información detallada:

• Área de huella del edificio: 63,06m²

• Área bruta de construcción: 107,06m²

• Área bruta dependiente: 63,06m²

• Área privada bruta: 44,00m²

3. Edificio de Almacén y Actividad Industrial T1 (Superficie total: 60,72m²)

• Un edificio urbano dividido entre un espacio para ganado y una zona de almacenamiento de heno, que se puede adaptar para otros usos rurales o comerciales.
Información detallada:

• Área de huella del edificio: 60,72m²

• Área bruta de construcción: 60,72m²

• Área privada bruta: 60,72m²

4. Edificio Residencial T6 (Superficie total: 183,80m²)

• Un edificio de planta baja con cuatro habitaciones, dos habitaciones en el primer piso y un patio exterior.
Información detallada:

• Área de huella del edificio: 46,80m²

• Área bruta de construcción: 93,60m²

• Área bruta dependiente: 46,80m²

• Bruta Área privada: 46,80m²Ubicación privilegiada:

Situada en una región que combina la tranquilidad rural con la proximidad a los servicios esenciales, esta propiedad está a sólo 5 minutos de la autopista A8 (salida Sobral de Monte Agraço), proporcionando fácil acceso a Lisboa y localidades cercanas.
A sólo 40 minutos en coche de las playas de Santa Cruz, Ericeira y Praia Azul, ofrece a los futuros propietarios la posibilidad de disfrutar de lo mejor tanto del campo como del mar. Sobral de Monte Agraço es conocido por su comunidad acogedora, eventos culturales y tradiciones locales, incluidos los populares festivales de verano y la Feria de Todos los Santos. Información Importante:
A los efectos del artículo DL 10/2024, de 8 de enero, cabe señalar que estos inmuebles no cuentan con permiso de uso ni con los títulos urbanísticos necesarios para el uso o construcción de edificios urbanos. Las propiedades requieren obras de rehabilitación completa. Oportunidad Exclusiva:
Estas cuatro propiedades se venderán como un solo paquete, lo que representa una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir en un espacio con tanto potencial. Ya sea que esté buscando un retiro en el campo o un proyecto de renovación y valor agregado, estas propiedades ofrecen características únicas para crear un espacio adaptado a sus necesidades y aspiraciones.
Ven y explora tu próxima gran oportunidad en Sobral de Monte Agraço y convierte esta finca en el proyecto de tus sueños.