Restaurant Areeiro Lisboa - store room

VIDEO Link: https://youtu.be/Nfvz5-q4U3c

Servicios Inmobiliarios/ Plaza de aparcamiento y trastero/ Junto al Metro Olaias

Propiedad con asignación de servicios, con 140m² de superficie bruta privada Plaza de aparcamiento y trastero.

Tiene dos entradas independientes, una directa a la calle ubicada en Rua Américo Durão 2 y 2 A y otro por la entrada de un edificio ubicado en Av. Ing. Arantes de Oliveira n. 1.

Inmueble con contrato de arrendamiento vigente, con renta mensual vigente de 950€, renta anual de 11.400€. Renovación anual, renovable por períodos iguales, con próxima renovación el 01/07/2025.

Tiene dos baños; varias zonas/salas para reuniones y una amplia zona para formación/reuniones/servicios.

Esta propiedad se vende junto con una plaza de aparcamiento y un trastero (fracciones independientes). El acceso al parking/trastero se puede realizar a través del edificio (acceso Av. Eng. Arantes de Oliveira n.º1).

Nota: la plaza de aparcamiento y trastero, al ser una unidad independiente, no se alquila.

Este inmueble ofrece actualmente una rentabilidad bruta del 5,18%, que podría ser superior en el medio plazo. Contrato de arrendamiento vigente renovable anualmente, permitiendo mayor flexibilidad al arrendador.

Cercanos:
- Servicios y comercio como supermercados (Pingo doce 80 metros), bancos, cafeterías, restaurantes, ISTEC en la puerta;
- Plaza Olaias a 150 metros;
- Metro das Olaias 300 metros;

¡Excelente oportunidad de inversión!

Esta información no requiere confirmación y no puede considerarse vinculante.