Plot of land Urban Vila Franca de Xira - construction viability

Niet-geïnfrastructureerde verkaveling, in Vila Franca de Xira, met een goed zicht op de rivier de Taag.

In de huidige PDM is het land stedelijk, volgens het territoriale planningsplan van de PDM.

In een nieuwe studie uitgevoerd door de PIP-verzoek om voorafgaande informatie, reeds GOEDGEKEURD door de gemeenteraad van Vila Franca Xira, de onderverdeling omvat: 41 vrijstaande huizen; 24 geschakelde woningen; 14 huizen in Banda.

In totaal 79 kavels voor de koper.
Opmerking: De verkoopprijs is exclusief de kavels die zijn genummerd in het Samenvattingsplan dat is ingediend bij het Verzoek om voorafgaande informatie, met nummers G01; G03; G04; G05; G06; die na registratie van de vergunning en uitvoering van de infrastructuren, zonder verdere kosten voor de koper, overgaat op vorige erfgenamen, aan te wijzen door de verkoper.

Er is al een positief advies uitgebracht voor een in de verkaveling opgenomen seniorenwoning, plus huisvesting .

Het land te koop bedraagt ​​57.390,00m²

PIP INFORMATIE:
Land met 57390m² met haalbaarheid van de bouw van 79 vrijstaande huizen in Vila Franca De Xira
TOTAAL BOUWOPPERVLAKTE (m²) 57 390,00m² 57 390,00m²
TOTAAL INTERVENTIEGEBIED (m²) ) - 57.390,00m²
TOTAAL OPPERVLAKTE VAN PERCELEN (m²) - 38.227,81m²
TOTAAL UITVOERINGSOPPERVLAKTE (max. ) (m²) - 18.085,61m²
TOTAAL BOUWOPPERVLAKTE (max. ) (m²) - 42.975,61m²
WONINGSBOUWOPPERVLAKTE (max. ) (m²) - 20.930,00m²
CONST. GEBIED EXT RUIMTEN. KAMERS (max.) (m²) - 3.960,00m²
CONST. GEBIED KELDER/ARREC. PARKEREN. (max.) (m²) - 18 085,61m²
NR. AANTAL PERCELEN - 85
TOTAAL AANTAL VUUR - 84
AANTAL HUIZEN VOOR EENGEZINSWONINGEN - 84
AANTAL VERDIEPINGEN - 2 CV
WONINGSDICHTHEID - 22,0 HUIZEN/HA
PARKING - BINNEN PERCELEN (201) 201
PARKING - LANGS WEGEN ( 40) 143
GELEVERDE OPPERVLAKTE (m²) (2.940,00m²) 2.982,99m²
GROENE ZONES GELEVERDE OPPERVLAKTE (m²) (2.352,00m²) 3.690,55m²
HUURGEBIED WEGEN/PARKING/TROTTEN (m²) - 15.471,63m²
WATERDICHTE OPPERVLAKTE (max. ) (m²) 40 173,00m² 33 557,25m²
WATERDICHTINGSINDEX (max. ) 0,70 0,58