Arrendar Apartamento T2 Moderno Avenidas Novas Lisboa - varanda, cozinha equipada, piscina, equipado, ar condicionado, arrecadação, jardins

VIDEO Link: https://youtu.be/4MXawvgHdaw

APARTAMENTO T2 / NOVO / 2 ESTACIONAMENTOS / PISCINA / JARDIM / PRAÇA DE ESPANHA

Apartamento T2 a estrear na Av. Santos Dumont 46, nas Avenidas Novas, entre a Praça de Espanha e a Fundação Calouste Gulbenkian. Localizado no segundo andar de um prédio novo com 8 pisos, contempla dois estacionamentos privativos e uma arrecadação. A casa está orientada a Nascente/Sul, e circundada por uma magnífica varanda comum com uma área generosa, que beneficia de vistas únicas e iluminação natural todo o dia. Construção de qualidade superior e design interior moderno, com incorporação de materiais nobres, destacando-se a madeira e o mármore naturais. O Santos Dumont 46 distingue-se pelas áreas interiores generosas, amplos espaços exteriores privativos, e um agradável jardim comum com piscina.

Com 3 assoalhadas distribuídas de forma equilibrada, resultando numa clara separação entre a zona social e os quartos, sendo que todas elas têm acesso a uma varanda que contorna todo o apartamento, totalizando cerca de 57m² de área exterior. Tem três casas de banho e duas suítes. A master suíte contempla um closet e a suíte dispõe também de um roupeiro. A cozinha tem bancada em Silestone e está completamente equipada com eletrodomésticos de topo da marca BOSCH, nomeadamente fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, e frigorífico, com separação para a zona da lavandaria. O apartamento está equipado com caixilharia de vidro duplo e blackouts eléctricos, ar condicionado, bomba de calor. O chão da cozinha, assim como as paredes, chão, e lavatórios das casas de banho, são em mármore.

No coração da cidade, encontra-se a poucos passos da estação de metro Praça de Espanha, de várias escolas e de duas universidades de referência. Localizado numa zona com múltiplos acessos rodoviários e servida por uma rede de transportes completa. A distância pedonal do Centro Comercial El Corte Inglés, do Museu Calouste Gulbenkian, da Universidade NOVA, do Hospital Curry Cabral e do IPO de Lisboa, e de múltiplos restaurantes, supermercados, comércio e todo o tipo de serviços. A Praça de Espanha foi reconvertida num parque verde que, para além dos bonitos jardins, tem também novas zonas pedonais e cicláveis.

Se este é o estilo de vida que procura, então venha senti-lo você mesmo!

Porque cada cliente é único.

Áreas das divisões:

• Sala – 31,25m²

• Cozinha – 6,65m²

• Lavandaria – 3,72m²

• Master Suíte – 12,95m²

• Casa de Banho – 4,70m²

• Closet – 4,05m²

• Suíte – 11,52m²

• Casa de Banho – 3,00m²

• Casa de banho – 1,52m²

• Hall – 7,96m²

• Varanda – 57,00m²

• Arrecadação - 9m²

Outras características e valências: – Piscina – Varanda – Caixilharia com vidro duplo – Blackouts eléctricos – Cozinha equipada – Ar-condicionado - Bomba de calor – 2 estacionamentos – Arrecadação – 2 elevadores

Pontos de interesse: – a 300 metros da Praça de Espanha – a 450 metros do Museu Calouste Gulbenkian – a 550 metros Universidade NOVA de Lisboa – a 550 metros do Hospital Curry Cabral – a 650 metros do IPO de Lisboa – a 600 metros PaRK International School – a 800 metros da Escola Básica Marquesa de Alorna – a 850 metros do Centro Comercial El Corte Inglés – a 1.000 metros da Externato Infante D. Pedro – a 1.100 metros da Escola Secundária D. Pedro V – a 1.300 metros do Parque Eduardo VII – a 1.400 metros do Jardim Zoológico de Lisboa

Transportes e acessos: – a 200 metros das paragens dos autocarros 716/726/746/756/52B – a 450 metros da estação de Metro da Praça de Espanha

Áreas: – Área Bruta: 214,23m² – Área Bruta Privativa: 122,00m² – Área Útil: 98,38m²

LU: 472/UT-CML/2023 emitida em 18/12/2023 pela CML Licença de Utilização - 2023